全國星級酒店經營數據分析 廈門篇

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從變動分析來看,廈門五星級酒店2011-2012年上升狀態,2013-2016年平均房價處於小幅下降趨勢,2017-2019年基本穩定。

文章來源:合縱酒店顧問

一、2011年-2019年度廈門市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢

數據點評:從廈門市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢的分析來看,歷年數據均呈現增長趨勢狀態。GDP增速有所放緩後,2015年開始維持穩定。旅遊收入增速2013-2016年放緩,2017-2019年再度回升;旅遊人次方面,2013年增長率略有下降,之後基本保持穩定增長。
二、2011年-2019年廈門市星級酒店經營數據分析
(一)廈門市三至五星級酒店數量

(二)五星級酒店經營數據分析

數據點評:

五星級酒店2011-2019年的平均房價為668元,其中最高為2012年的706元,最低為2016年的648元。從變動分析來看,2011-2012年上升狀態,2013-2016年平均房價處於小幅下降趨勢,2017-2019年基本穩定。

出租率方面,2011-2019年的平均出租率為65.9%,其中最高為2018年的69.3%,最低為2013年的61.1%。從變動分析來看,2011年上升,2012-2013年出租率呈下降狀態,2014-2015年回升後維持穩定,2019年有所下降。

REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR為440元,其中最高為2015年的464元,最低為2013年的417元。從變動分析來看,2011年上升幅度大,2013年受國傢政策影響REVPAR下降,2014-2015年上升後2016-2019年逐步回落。

(三)四星級酒店經營數據分析

數據點評:

四星級酒店2011-2019年的平均房價為391元,其中最高為2011年的430元,最低為2017年的354元。從變動分析來看,2012-2017年平均房價逐年不斷下降,2018-2019年止跌。

出租率方面,2011-2019年的平均出租率為64.5%,其中最高為2011年的71.3%,最低為2013年的60.4%。從變動分析來看,2011-2013年出租率下降較大,2014-2019年持續上下波動。

REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR為252元,其中最高為2011年的307元,最低為2019年的221元。從變動分析來看,2012-2016年REVPAR呈下降趨勢,2017年小幅上升後2018-2019年再度回落。

(四)三星級酒店經營數據分析

數據點評:

三星級酒店2011-2019年的平均房價為237元,其中最高為2019年的263元,最低為2015年的220元。從變動分析來看,平均房價2011-2015年變化不大,略有下降,2016-2019年呈增長趨勢。

出租率方面,2011-2019年的平均出租率為61.9%,其中最高為2011年的71.2%,最低為2016年的55.4%。從變動分析來看,出租率2011-2016年整體為下降趨勢,下降幅度大,2017年出現較大幅度上升,2018-2019年逐漸回落。

REVPAR方面,2011-2019年的平均REVPAR為147元,其中最高為2017年的167元,最低為2015年的127元。從變動分析來看,2011-2015年REVPAR持續下降趨勢,2017年上升幅度較大,2018-2019年小幅下跌。


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